Понятие и классификация видов лизинга

В соответствии с Положением о лизинге на территории Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.1997 г. № 1769 (далее - Положение о лизинге) лизинговая деятельность - это деятельность, связанная с приобретением одним юридическим лицом за собственные или заемные средства объекта лизинга в собственность и передачей его другому субъекту хозяйствования на срок и за плату во временное владение и пользование с правом или без права выкупа.

Объектом лизинга является любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по установленной классификации к основным фондам, а также программные средства и рабочие инструменты (стоимостью свыше десяти минимальных заработных плат за единицу либо комплект независимо от срока службы или стоимостью до десяти минимальных заработных плат за единицу, либо комплект со сроком службы свыше одного года), обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных фондов. Объект лизинга является собственностью лизингодателя в течение договора лизинга.

Объектом лизинга не может быть имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд, земельные участки, другие природные объекты, а также иное имущество в соответствии с законодательством;

Субъектами лизинга в соответствии с Положением о лизинге являются лизингодатель - юридическое лицо, передающее по договору лизинга специально приобретенный для этого за счет собственных и (или) заемных средств объект лизинга и лизингополучатель - субъект хозяйствования, получающий объект лизинга во временное владение и пользование по договору лизинга.

Как правило, в каждой лизинговой сделке участвуют следующие субъекты экономической деятельности:

- продавец автомобильной техники (завод-изготовитель) – официальный дилер белорусского или зарубежного производителя;
- лизингополучатель – субъект хозяйствования, получающий объект лизинга во временное владение и пользование по договору лизинга;
- лизингодатель – юридическое лицо, передающее по договору лизинга специально приобретенный для этого за счет собственных и (или) заемных средств объект лизинга;
- банк (или иной кредитор) – юридическое лицо, предоставляющее лизинговой компании финансовые ресурсы для приобретения объекта лизинга;
- страховщик – страховая компания, которая производит страхование переданного в лизинг объекта.

 

Для грузового автотранспорта процедура заключения лизинговой сделки выглядит следующим образом:

- поставщик автотехники и лизингодатель заключают договор купли-продажи (договор поставки) автомобиля.
- банк (кредитор) и лизингодатель заключают кредитный договор;
- лизингодатель и лизингополучатель заключают договор лизинга;
- лизингополучатель и страховщик заключают договор на страхование автотранспортного средства.

В настоящее время существуют следующие основные виды лизинга.

Прямой лизинг имеет место в том случае, когда поставщик (изготовитель) без посредников сдает объект в лизинг. Работа без посредников не только значительно упрощает механизм сделки и снижает затраты на ее проведение, но и позволяет самому производителю получать все экономические преимущества от лизинга.

Косвенный лизинг предусматривает передачу имущества в лизинг через посредников. О таком лизинге говорят в случае, когда производитель и лизингодатель -выступают раздельно.

В зависимости от состава сторон лизинг подразделяется на:

- международный, при котором хотя бы одна из сторон договора лизинга является нерезидентом Республики Беларусь;
- внутренний, при котором все стороны договора лизинга являются резидентами Республики Беларусь;

В зависимости от условий возмещения лизингодателю лизингополучателем затрат и перехода права собственности на объект лизинга от лизингодателя к лизингополучателю лизинг подразделяется на:

- финансовый, при котором лизинговые платежи в течение договора лизинга, заключенного на срок не менее одного года, возмещают лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере не менее 75 процентов его первоначальной (восстановительной) стоимости независимо от того, будет ли сделка завершена выкупом объекта лизинга лизингополучателем, его возвратом или продлением договора лизинга на других условиях. Договор финансового лизинга, условия которого не выполнены и объект в результате возвращен лизингодателю, считается досрочно прекращенным;

 

- оперативный лизинг, при котором лизинговый платеж в течение договора лизинга возмещает лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере менее 75 процентов его первоначальной (восстановительной) стоимости. По истечении договора лизинга лизингополучатель возвращает лизингодателю объект лизинга, в результате чего он может передаваться в лизинг многократно;

По объему оказываемых услуг лизинг подразделяется на:

- лизинг с полным набором услуг, когда полное обслуживание имущества возлагается на лизингодателя. Он предусматривает дополнительные услуги лизингодателя лизингополучателю, однако является дорогостоящим. Обычно данный вид лизинга возможен лишь при условии привлечения крупных изготовителей оборудования (автотехники);

- лизинг с частичным набором услуг, когда на лизингодателя возлагается только часть функции по обслуживанию имущества;

- чистый лизинг, когда все обслуживание арендуемого имущества берет на себя лизингополучатель.